Юридическое бюро • Агентство недвижимости

09 июня, 2012

Как оформить дарственную на квартиру?

Для того, чтобы оформить дарственную на квартиру необходимо выполнить простые и не очень простые действия.

Что сделать просто?

1. Приготовить свидетельство о регистрации права собственности дарителя на квартиру вместе с документами-основаниями, указанными в соответствующем разделе свидетельства. Такие документы должны быть представлены в виде оригиналов.

2. Получить выписку из домовой книги, заверенную подписями и печатью паспортного стола ЕИРЦ.

3. Получить документы БТИ, а именно кадастровый паспорт, экспликацию, поэтажный план и справку о стоимости. Теперь все БТИ работают по так называемому экстерриториальному принципу, когда, например, БТИ СВАО может выдать вам документы по недвижимости, находящейся в ЮЗАО.

4. Оплатить через любое отделение Сбербанка государственную пошлину. Размер госпошлины и реквизиты для оплаты можно найти на официальном сайте Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве. Там же можно найти адреса отделов и режим их работы.

Что сделать не очень просто?

Это оформить (составить) договор. Типовой договор вы можете найти на нашем сайте в разделе «Типовые договоры». Но мало иметь форму договора, ее нужно правильно заполнить и подписать.

Для того, чтобы договор успешно прошел государственную регистрацию важно заполнить договор без ошибок в строгом соответствии с документами (паспортами, свидетельством, документами БТИ, др.).

Даже самая незначительная ошибка может привести к отказу в регистрации. Например, в паспорте фамилия одаряемого указана как Семёнов (с буквой ё), а вы в договоре указали Семенов. Это уже ошибка, которая не позволит вам зарегистрировать договор дарения и переход права собственности.

Список норм и правил, которые необходимо знать при оформлении договора, можно продолжать, но, чем самому «набивать шишки» и тратить время, намного проще заказать оформление договора дарения профессионалам. Тем более, что стоимость такой услуги доступна всем.

Обращайтесь в Юридическое бюро Юникон!

Калькуляторы:

Квартирный

Динамика цен

Ипотечный