Юридическое бюро • Агентство недвижимости

04 января, 2013

Ответьте, пожалуйста. Один человек взял у меня взаймы крупную сумму денег по расписке и не вернул. Суд я выиграл, было начато исполнительное производство, арестована квартира должника. Но забрать за долги мы с приставами эту квартиру не смогли, так как у должника больше нет другой квартиры. Теперь должник умер. Что мне делать?

В первую очередь Вам следует обратиться в Единый государственный реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и получить выписку по адресу квартиры умершего. В АН ЮНИКОН услуга по получению выписки из ЕГРП стоит 2000 рублей.

Выписку из ЕГРП необходимо получить, чтобы убедится, что с квартиры не снят арест. Ведь если арест по каким-либо причинам снят, то Ваши шансы вернуть деньги значительно снижаются.

Далее Вам следует дождаться шести месяцев с момента смерти должника. Через шесть месяцев наследники должны получить свидетельство о праве на наследство на квартиру.

После чего Вы сможете обратить взыскание на квартиру (продать ее с аукциона в соответствии с законом об исполнительном производстве). Ведь в соответствии со статьей 1175 ГК РФ наследники отвечают по долгам наследодателя.

Компания ЮНИКОН готова помочь Вам в решении этой непростой задачи, ведь любая Ваша ошибка может быть использована наследниками против Вас. Звоните (495) 762-3290.

Калькуляторы:

Квартирный

Динамика цен

Ипотечный