Юридическое бюро • Агентство недвижимости

05 декабря, 2012

Мы купили квартиру, в которой были прописаны несколько человек. Договорились, что они выпишутся в течение 1 месяца с момента регистрации договора купли-продажи в Росреестре. Подали документы на регистрацию. В регистрации нам отказали со ссылкой на пункт 1 статьи 558 Гражданского кодекса РФ. Поясните, пожалуйста, правомерен ли отказ и что нам делать дальше, ведь деньги мы уже отдали, а право собственности так и не получили.

Вероятнее всего, Вы не указали в договоре купли-продажи квартиры перечень лиц, сохраняющих в соответствии с законом право пользования квартирой после ее приобретения покупателем. Например, в квартире зарегистрированы и проживают члены семьи собственника или получатель ренты, который передал свое право собственности на квартиру плательщику ренты, сохраняя при этом право пожизненного проживания в квартире.

Поэтому отказ в государственной регистрации договору купли-продажи квартиры и перехода права собственности скорее всего правомерен.

Что делать? Исправить ошибки в договоре, на которое указал регистратор, заново подписать договор и вновь подать его на регистрацию.

Но, не видя всех документов, мы не может дать гарантию, что такая рекомендация АН Юникон является верной. Приходите к нам на консультацию. В этом случае мы ответим Вам точно, что нужно предпринять в сложившейся ситуации.

Калькуляторы:

Квартирный

Динамика цен

Ипотечный