Юридическое бюро • Агентство недвижимости

28 октября, 2012

В 2009 году мною была учреждена фирма (ООО), в Уставный капитал которой было внесено нежилое сооружение (склад) и право аренды земельного участка. Я являюсь собственником 100% долей этого ООО. Сейчас мне необходимо перевести собственность на недвижимость с фирмы на себя. Могу ли я выйти из фирмы и вывести имущество?

Нет, не можете. В соответствии с п. 6.1 ст. 23 ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» (далее – Закон об ООО) участник общества вправе выйти из общества в соответствии со ст. 26 Закона об ООО. Но из этого правила есть исключения. В частности исключение установлено п. 2 ст. 26 Закона об ООО, которым определено, что участник не может выйти из общества, если общество состоит из одного участника.

Для того, чтобы вывести имущество в виде недвижимости необходимо принять в общество еще одного участника, который должен внести в счет оплаты своей доли денежные средства или иное имущество стоимостью не менее 10000 рублей. Это необходимо для того, чтобы когда Вы выйдите из общества, Уставный капитал общества не стал меньше минимально установленной законом величины.

Но перед тем, как принимать решение об увеличении Уставного капитала ООО и о приеме в общество нового участника необходимо проанализировать Устав общества, предусмотрена ли Уставом возможность приема новых участников, как определены взаимные права и обязанности участников и т.д. Возможно, что перед вступлением нового участника в Общество потребуется принятие и регистрация Устава в новой редакции.

Есть и другие моменты, на которые стоит обратить внимание при реализации задуманного. Обращайтесь в Юридическое бюро Юникон, мы проанализируем Вашу ситуацию, составим подробный план мероприятий и обеспечим их реализацию в строгом соответствии с законом. Помните, что маленькая ошибка в начале пути может привести к большим проблемам впоследствии.

Калькуляторы:

Квартирный

Динамика цен

Ипотечный