Юридическое бюро • Агентство недвижимости

19 октября, 2012

Мы планируем продать нежилое помещение свободного назначения, право собственности на которое получено в 2002 году. Получили документы БТИ – кадастровый паспорт, экспликацию и поэтажный план, в которых по непонятной причине в адресе указан дом 4 строение 1, а в свидетельствах указано дом 4 (без строения 1). Сможем ли мы в этом случае зарегистрировать сделку купли-продажи нежилого помещения, если есть расхождения между свидетельством и документами БТИ в части адреса?

Да, Вы сможете зарегистрировать сделку по отчуждению нежилого помещения. Но перед этим Вам необходимо получить в БТИ Справку об идентификации адреса объекта капитального строительства.

В этой справке будет указана причина, по которой из адреса дома исчезло строение 1, а также будет указано, что адрес «дом 4 строение 1» соответствует адресу «дом 4».

Такая справка выдается на основании Постановления Правительства Москвы «О вводе в промышленную эксплуатацию Адресного реестра зданий и сооружений г. Москвы в составе информационного ресурса г. Москвы и автоматизированной технологии его ведения» от 27.08.2002г. № 694-ПП и Распоряжения Мэра Москвы от 03.02.1998 г. № 98-РМ «О едином порядке присвоения и регистрации адресов объектов недвижимости в г. Москве» от 03.02.1998 г. № 98-РМ.

Справка выдается в течение 10 дней и стоит около 500 рублей.

Юридическое бюро Юникон оказывает услуги по сбору необходимых для сделки документов, в том числе документов БТИ, а также по юридическому сопровождению и государственной регистрации сделок. Звоните по телефону, указанному на сайте.

Калькуляторы:

Квартирный

Динамика цен

Ипотечный