Юридическое бюро • Агентство недвижимости

10 октября, 2012

Как переоформить собственность на квартиру на сына, если в приватизации участвовали отец и сын, получив квартиру в совместную собственность без определения долей? Сын совершеннолетний. Спасибо.

Вопрос и сын получили в совместную собственность (без определения долей) квартиру. Право собственности на квартиру, вероятно, не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).

Поэтому, во-первых, необходимо оформить и подписать договор об определении долей с последующим дарением доли отца сыну. Этот договор может быть заключен в простой письменной форме (без нотариуса).

Но перед тем, как готовить договор, следует получить документы БТИ, а именно кадастровый паспорт на квартиру, поэтажный плат и экспликацию.

После чего отец и сын должны подать документы в территориальный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по месту нахождения квартиры. Например, если квартира находится в Северном административном округе, то и подавать документы следует в территориальный отдел САО.

Присутствие отца и сына при подаче документов в регистрирующий орган, при сборе документов БТИ и прочих документов необязательно. Вместо них всю работу может выполнить иное лицо, например юрист Юридического бюро Юникон.

Форму договора определения долей с последующей продажей или дарением доли квартиры Юридическое бюро Юникон готово предоставить Вам бесплатно. Наши формы договоров прошли неоднократные испытания на практике. И в регистрирующих органах, и в судах.

Калькуляторы:

Квартирный

Динамика цен

Ипотечный