Юридическое бюро • Агентство недвижимости

09 октября, 2012

Нам нужен юрист по недвижимости. У нас есть жилой дом в поселке Фирсановка, Химкинского района Московской области. Дом находится в собственности. Собственность зарегистрирована в 2011 году. Как нам оформить в собственность земельный участок, на котором расположен дом? С чего нам начать, если никаких документов на землю нет?

Для начала Вам необходимо восстановить документы на землю, по которым земельный участок был передан в пользование первым владельцам. Вероятнее всего земельный участок передавался для целей жилого строительства до 1998 года, то есть до вступления в силу Федерального закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Поэтому Вы должны обратиться в городской архив Химкинского района, предъявив свидетельство о праве собственности на жилой дом. Архив находится в городе Химки по адресу: ул. Мичурина, дом 15, тел. (495) 573-9183.

В архиве Вы должны получить документ, на основании которого земля была оформлена во владение и пользование. Это может быть документ о праве постоянного (бессрочного) пользования землей или о праве пожизненно наследуемого владения земельным участком.

Имея на руках архивные документы Вам следует обратиться в кадастровую палату (г. Химки, ул. Грушина, 2/10), с тем, чтобы произвести межевание и поставить земельный участок на кадастровый учет.

Одновременно Вам необходимо провести работу в администрации поселка Фирсановка и в земельном отделе Химкинской администрации, с тем, чтобы органы местной власти издали распорядительные акты о передаче в Вашу собственность земельного участка, на котором расположен дом.

После того, как Вы пройдете все указанные инстанции Ваш путь лежит в Химкинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО, расположены по адресу: г. Химки, ул. Московская, дом 16, в котором Вы получите окончательный документ – Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок.

Если Вы столкнулись с необходимостью оформления земельного участка в собственность – обращайтесь в Юридическое бюро Юникон. Опытные юристы по недвижимости обязательно Вам помогут.

Калькуляторы:

Квартирный

Динамика цен

Ипотечный