Юридическое бюро • Агентство недвижимости

30 августа, 2012

Дайте, пожалуйста, рекомендацию. Стоит ли сейчас покупать квартиру-новостройку рядом с метро? Если стоит, то какие районы, станции метро наиболее привлекательны для инвестирования? Что выгоднее в данном случае приобретать, квартиру эконом-класса или бизнес-класса?

По мнению Аналитического отдела Агентства недвижимости ЮНИКОН наиболее привлекательными и надежными вариантами для инвестирования являются следующие жилищные комплексы класса эконом:

- ЖК Лайф-Лазаревское и ЖК Новое Бутово рядом с  метро Бунинская аллея;

- ЖК Лайф-Митинское рядом с метро Митино;

- ЖК Чертановский рядом с метро Улица Академика Янгеля и ЖК Аннинский неподалеку от метро Аннино (застройщик компания ПИК).

Также обратите внимание на жилые комплексы, возводимые компанией СУ-155 рядом с метро Кузьминки и станций Пражская (ЖК Галактика).

Преимущества квартиры рядом с метро очевидны. Не нужно тратить время и деньги на транспорт до метро, в любой конец Москвы можно добраться за 1-1,5 часа просто спустившись в метро. Рядом со станциями наиболее развита торговая и развлекательная инфраструктура. Квартиру в шаговой доступности от станции метро проще сдать в аренду.

Но есть и недостатки, связанные с большим количеством людей, которые круглосуточно передвигаются рядом с домом. Да и парковки автомобилей рядом со станциями метро значительно больше, чем в среднем по городу. Ведь некоторые автолюбители, доезжаю до конечной станции метро на личном автомобиле, зачастую пересаживаются на метро, оставляя автомобиль неподалеку.

Все это в определенной степени снижает инвестиционную привлекательность квартир, находящихся в непосредственной близости от станций метро.

Поэтому Агентство недвижимости ЮНИКОН рекомендует приобретать квартиры в 5-15 минутах ходьбы от станции метрополитена. И плюсы таких квартир сохраняются (транспортная доступность), и минусы не так ярко выражены.

Мы готовы помочь Вам в выборе подходящей квартиры, пожалуйста, обращайтесь по телефону (495) 762-32-90 (многоканальный). Мы не только подберем для Вас квартиру, но и дадим рекомендации, которые позволят Вам не потерять деньги. Ведь не секрет, что на рынке новостроек инвестиционные риски достаточно высоки.

Калькуляторы:

Квартирный

Динамика цен

Ипотечный