Юридическое бюро • Агентство недвижимости

24 июня, 2012

Наш дом находится на первой линии па улице Тверская. Фасад нашего дома постоянно используется для размещения рекламы. Какие-то растяжки, баннеры, раздражающие глаз фотографии, огни. Когда мы обратились с претензией к тем, что эту рекламу монтировал, нам сообщили, что все действия согласованы с председателем ТСЖ. Председатель говорит, что все в рамках закона, а мы не хотим, чтобы наш дом с историческим прошлым выглядел как елочная гирлянда. Как нам быть?

Во-первых, вы можете переизбрать на внеочередном общем собрании собственников жилья председателя. Для этого вы должны провести собрание, на котором должно присутствовать товарищи, обладающие не менее 50% голосов от общего числа голосов членов товарищества.

Во-вторых, можно предположить, что ТСЖ, как юридическое лицо согласовавшее размещение рекламы, получает от такого размещения доход. При том, что стоимость размещения рекламы в центре Москвы может стоить миллионы рублей. И при том, что в соответствии со статьей 290 ГК РФ вы, являясь собственниками общего имущества дома, в том числе и фасада здания, вправе требовать выплаты вознаграждение за использование фасада в качестве рекламного носителя.

Поэтому вам необходимо провести ревизию деятельности ТСЖ. При выявлении нарушений или злоупотреблений со стороны председателя ТСЖ вам следует обратиться в Отдел по борьбе с экономическими преступлениями или в органы полиции с соответствующим заявлением.

Калькуляторы:

Квартирный

Динамика цен

Ипотечный